De nouvelles tendances sont en train de bouleverser le retail traditionnel. L’e-commerce enregistre une croissance rapide et ne constitue pas une mode passagère. Les consommateurs sont moins matérialistes et recherchent davantage de valeur : soit ils achètent des produits qui offrent une expérience particulière, soit ils optent pour le discount. Le segment moyen du retail est ainsi sous pression, alors que le discount est florissant et que les consommateurs dépensent plus en plus en city-trips, sorties au restaurant, activités de loisirs et services comme Spotify, Netflix, Apple Fitness+… Pour les retailers traditionnels, il faudra s’adapter à cette nouvelle réalité ou disparaître, purement et simplement.
Chez Pertinea, nos experts comprennent parfaitement et suivent attentivement les évolutions du marché. Notre profonde compréhension du marché nous permet de définir et d’adapter notre stratégie d’investissement afin de répondre aux besoins les plus récents des commerçants et de leurs clients. Résultat : nous sillonnons le marché immobilier et sélectionnons les meilleures idées d’investissement au sein des niches les plus appropriées. Actuellement, nous investissons par le biais de notre fond RE-tail Return Partners dans des biens résidentiels et commerciaux belges et néerlandais qui répondent aux besoins quotidiens des clients.
"Pertinea conclut des transactions et des partenariats fructueux depuis plus de dix ans. Nous avons souvent fait affaire avec les mêmes partenaires."
RETAIL
La grande majorité de notre portefeuille immobilier se compose de magasins de proximité et discount avec un net accent sur les supermarchés. Ces dernières années, ce positionnement stratégique a démontré sa capacité à résister aux phénomènes disruptifs et sa résilience aux crises. L’e-commerce, la grande récession de 2008 et l’épidémie de Covid 19 n’ont pas eu d’impact négatif notable sur nos initiatives d’investissement.
Parenthèse is a retail park with beautiful architectural features, located at Gosselies.
Andenne abrite le deuxième plus grand cluster commercial hors centre-ville de la province de Namur.
Op de Brouwerij est un centre commercial moderne situé dans le quartier de Roombeek à Enschede.
Ce parc commercial moderne est situé à Genk au sein du plus important cluster local de grandes surfaces. La Hasseltweg relie la ville de Genk à Hasselt.
Oudeland est un centre commercial de proximité à ciel ouvert (4.400 m²) qui bénéficie d’une situation centrale dans le quartier Heer Oudelands Ambacht à Zwijndrecht.
Flémalle Shopping is one of the largest retail parks in the Liège area and located along the river Meuse and the busy national road N617 connecting the city of Liège and Huy.
Le Shopping Center Wielwijk est un centre commercial de quartier à l’historique éprouvé niché au cœur du quartier de Wielwijk à Dordrecht. Il propose 7.100 m² de commerces de proximité.
Marche-en-Famenne compte le deuxième plus grand cluster commercial hors centre-ville de la province de Luxembourg.
Actif commercial de qualité situé dans centre-ville à Bree, le long de la Sportlaan, autour d’un Carrefour Market d’environ 3.000 m².
Carrefour Market d’environ 3.000 m², contigu à quatre unités plus petites occupées par des entrepreneurs locaux : une parfumerie, un coiffeur, une friterie et une taverne.
Son emplacement, à l’intersection de deux nationales et à proximité de la sortie de l’E25 (Liège/Arlon), confère une excellente visibilité au Sprimont Retail Park (construit en 2015/2016).
Ce centre commercial de quartier à ciel ouvert (5.400 m²) est niché au cœur du quartier de Buytenwegh à Zoetermeer, à côté de la gare du Randstad Rail qui relie directement le quartier au centre-ville et au quartier d’affaires de La Haye.
Créé il y a plus de 25 ans, le Hanodis Retail Park héberge le plus grand cluster commercial hors centre-ville de Hannut.
Parc commercial moderne (2017) situé sur une route très fréquentée à proximité de la sortie de l’E25.
Le parc commercial de Tinlot est situé le long de la N63, une route nationale très fréquentée qui relie Liège et Marche-en-Famenne, une destination de shopping historique.
Le récent parc commercial de Waremme est situé dans la principale zone commerciale de Waremme, le long de la Chaussée Romaine.
The Aubel Retail Park is the most dominant retail cluster of the community of Aubel.
BELGIQUE
Parenthèse is a retail park with beautiful architectural features, located at Gosselies.
BELGIQUE
Gerkenspark is a recent modern style retail park, located in the city of Bree.
BELGIQUE
Andenne abrite le deuxième plus grand cluster commercial hors centre-ville de la province de Namur.
PAYS-BAS
Op de Brouwerij est un centre commercial moderne situé dans le quartier de Roombeek à Enschede.
BELGIQUE
Ce parc commercial moderne est situé à Genk au sein du plus important cluster local de grandes surfaces. La Hasseltweg relie la ville de Genk à Hasselt.
PAYS-BAS
Oudeland est un centre commercial de proximité à ciel ouvert (4.400 m²) qui bénéficie d’une situation centrale dans le quartier Heer Oudelands Ambacht à Zwijndrecht.
BELGIQUE
Flémalle Shopping is one of the largest retail parks in the Liège area and located along the river Meuse and the busy national road N617 connecting the city of Liège and Huy.
PAYS-BAS
Le Shopping Center Wielwijk est un centre commercial de quartier à l’historique éprouvé niché au cœur du quartier de Wielwijk à Dordrecht. Il propose 7.100 m² de commerces de proximité.
BELGIQUE
Marche-en-Famenne compte le deuxième plus grand cluster commercial hors centre-ville de la province de Luxembourg.
BELGIQUE
Actif commercial de qualité situé dans centre-ville à Bree, le long de la Sportlaan, autour d’un Carrefour Market d’environ 3.000 m².
BELGIQUE
Carrefour Market d’environ 3.000 m², contigu à quatre unités plus petites occupées par des entrepreneurs locaux : une parfumerie, un coiffeur, une friterie et une taverne.
BELGIQUE
Son emplacement, à l’intersection de deux nationales et à proximité de la sortie de l’E25 (Liège/Arlon), confère une excellente visibilité au Sprimont Retail Park (construit en 2015/2016).
PAYS-BAS
Ce centre commercial de quartier à ciel ouvert (5.400 m²) est niché au cœur du quartier de Buytenwegh à Zoetermeer, à côté de la gare du Randstad Rail qui relie directement le quartier au centre-ville et au quartier d’affaires de La Haye.
BELGIQUE
Créé il y a plus de 25 ans, le Hanodis Retail Park héberge le plus grand cluster commercial hors centre-ville de Hannut.
BELGIQUE
Parc commercial moderne (2017) situé sur une route très fréquentée à proximité de la sortie de l’E25.
BELGIQUE
Le parc commercial de Tinlot est situé le long de la N63, une route nationale très fréquentée qui relie Liège et Marche-en-Famenne, une destination de shopping historique.
BELGIQUE
Le récent parc commercial de Waremme est situé dans la principale zone commerciale de Waremme, le long de la Chaussée Romaine.
BELGIQUE
The Aubel Retail Park is the most dominant retail cluster of the community of Aubel.
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